发布日期：2026-06-05 16:33    点击次数：187

算作广州城市发展的中枢参与者开云体育(中国)官方网站，广州市城市建筑投资集团有限公司（简称 “广州城投”）以 “国内一流的已往城市详细运营商” 为政策定位，在广州塔 - 琶洲寰球级地标商圈与琶洲海外商务会展区，布局广州海外媒体港与琶洲中心两大技俩集群，酿成 “文化科技总部” 与 “会展经济高地” 的双轮启动步地。以下从技俩打算、拓荒商能力及区域价值三个维度张开深度默契。

一、广州海外媒体港：文商旅和会的城市文化新地标

（一）技俩大略与功能布局

广州海外媒体港位于广州城市新中轴线与珠江景不雅轴交织处，由东港（东塔）与西港（西塔）构成，总建筑面积约 24.94 万普通米。其中：

西塔算作广州播送电视台新居总部基地，是国度级告白产业园区与中国（广州）超高清视频改换产业示范园区中枢载体，已诱骗腾讯、科大讯飞、中国电信等头部企业入驻，酿成 “文化 + 科技” 产业集群。其 1-4 层为广电业务功能区，5-19 层为文化科技企业办公区，地下空间与广州塔广场（展望 2024 年底开业）无缝继续，构建 “媒体实质坐褥 - 产业孵化 - 耗尽体验” 全链条生态。 东塔定位 “海外文化科技总部”，总建筑面积约 14.03 万普通米，地上 20 层、地下 2 层，建筑高度 100 米，涵盖商务办公、多功能发布厅、塔景滨江外交空间等业态。首层 23 米高的多功能发布厅可容纳 900 东谈主，兼具会议、展览、上演等复合功能；5-10 层为复式单位，层高 8-15 米，可纠正为戏院、影相棚等创意空间；13-20 层以超甲级写字楼为主，部分单位可定制装修，展望 2025 年 7 月拜托。张开剩余88%

（二）区位与交通上风

技俩紧邻广州塔站、APM 线及打算中的地铁十二号线，步碾儿可达广州塔广场，酿成 “地铁 + 贸易 + 景不雅” 的立体交通网罗。依托广州塔 - 琶洲商圈的资源积累效应，邻近环绕河汉路 - 珠江新城商圈，商务与生涯配套高度老到，为企业提供 “城央 270° 江景” 的高端办公体验。

二、琶洲中心：会展经济与产业升级的重要平台

（一）双塔各别化定位与功能遐想

广州城投琶洲中心位于琶洲海外商务会展区，由东塔与西塔构成，总用大地积约 2.29 万普通米。

西塔总建筑面积约 10.91 万普通米，地上 14 层、地下 2 层，以物流轮候、海关监管仓为主，配套 624 个泊车位（含大型货柜车位），工作广交会展馆及邻近贸易办公详细体，缓解区域交通压力。 东塔总建筑面积约 11.3 万普通米，地上 47 层、地下 2 层，建筑高度 212 米，定位 “海外展贸总部”，聚焦会展经济、海外贸易、信息科技及金融工作。技俩遴荐绿色建筑三星标准，配备三层通高空中花坛、超 2000 普通米无柱化改换式总部商务空间，标准层面积约 2100-2300 普通米，层高 4.2 米，净高可达 2.8-2.9 米，称心高端商务需求。

（二）产业协同与交通网罗

东塔毗邻广交会展馆，与阿里巴巴、腾讯等 20 余家头部企业总部酿成产业集群，依托 “5 地铁 4 纵情 3 桥 3 城轨” 的立体交通网罗（含地铁 4 号线、8 号线新港东站上盖），10 分钟直达珠江新城，1.5 小时隐敝粤港澳大湾区主要城市。技俩通过 “会展 + 贸易 + 互联网 + 金融” 的复合业态，冲突单一商务功能，打造集办公、会议、展贸、物流、餐饮于一体的详细工作平台。

三、拓荒商城投：城市运营的全产业链工作商

（一）国企担当与政策布局

广州城投建设于 2008 年，注册老本 175.24 亿元，金钱总和超 3900 亿元，业务涵盖城市基础次第投融资、建筑、运营全链条。算作广州塔 - 琶洲商圈拓荒的中枢主体，其打造的广州海外媒体港西塔已酿周密媒体产业团聚平台，东塔则进一步强化 “海外文化科技总部” 定位；在琶洲中心技俩中，通过 “东塔办公 + 西塔物流” 的各别化布局，激动会展经济与产业升级。

（二）专科化运营与资源整合

城投集团通过 “投建运一体化” 模式，累计完成 1400 多个城市基础次第技俩，包括广州大学城劝诱供热系统、湾区金融港等民生与贸易详细体。在物业惩处方面，遴聘海外机构第一太平戴维斯为参谋人，为媒体港・东塔提供标准化工作；在琶洲中心东塔，遴荐 “定制装修 + 房钱摊派” 模式，天真称心企业需求。

（三）区域价值与政策真理真理

“十四五” 时分，广州城投以 “新城建、新耗尽、新动力” 为中枢，激动广州塔广场、空港博览中心等新地标建筑，助力广州建筑海外耗尽中心城市。广州海外媒体港与琶洲中心的拓荒，不仅是物理空间的建筑，更是产业生态的重构 —— 前者依托广电资源与文化科技企业积累，后者通过会展经济带动区域能级进步，共同酿成 “点线面结合” 的发展步地，成为粤港澳大湾区高质料发展的进军引擎。

发布于：广东省

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